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La renaissance de l’immobilier à Tanger
  • Depuis le début de l’année 2008, les professionnels de l’immobilier à Tanger observent des problèmes dans les logements de moyen et haut standing ceci est dû à la hausse soudaine et fulgurante des prix. C’est le cas pour tous les logements dans la région : Tétouan, Ristinga et Capo Negro. On trouve des appartements à pas moins de 35000 Dhs le m².
  • Les futurs propriétaires ont de plus en plus de mal à obtenir des logements neufs car les prix demandés par les promoteurs ou les vendeurs sont assez élevés. Ceci a entraîné une baisse des ventes se chiffrant entre 50% et 70%. La fin de l’année a enregistré encore moins de ventes dans le secteur immobilier que celles enregistrées entre Mai et Septembre 2009. La rareté du terrain est une autre cause de cette hausse des prix. Au centre ville ils n’existent pratiquement plus de terrains de 500 m², du coup les promoteurs vendent certains appartements à 40000 Dhs le m².
  • Les villes satellites de Tanger Ksar Sghir, Ar Ifrane …qui disposent de bien plus de terrains avec plus de 1600 hectares sont une occasion de stabiliser la situation et de ramener les prix à un niveau raisonnable dans la région. En 2010 le Maroc continue de s’ouvrir aux pays méditerranéens afin d’augmenter ses statistiques touristiques ; les investissements extérieurs dans le secteur immobilier connaissent une grande évolution. Les facteurs encourageant ce phénomène sont entre autres les prix du marché marocain qui sont plus accessibles que ceux proposés en Europe, ainsi que les avantages fiscaux dont les étrangers jouissent en acquérant une résidence secondaire au royaume.
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